Schönes Grundstück im Sassenfeld mit Beispielhaus
Ort:
Immobilientyp:
Zimmer:
Größe:
Adresse: 41334 Nettetal
DEU

Schönes Grundstück im Sassenfeld mit Beispielhaus

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein ein herrliches Grundstück in ländlicher Umgebung mit einem sehr attraktiven Architektenhaus. Selbstverständlich können wir auf den zur Verfügung stehenden Grundstücken auch ein anderes Haus nach Ihrer Wahl errichten, solange es das Baurecht zu lässt.

Dieses außergewöhnliche Haus wird in massiver Bauweise erstellt, Stein auf Stein, kein Fertighaus! Sie erwerben ein optisch sehr ansprechendes Haus mit mit einer besonderen Architektur. Kein unauffälliges Haus von der Stange.

Der Architekt sorgt für eine solide Bauausführung, mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.

Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m²

Ausstattungsbeschreibung:

– Fassade: Wärmedämmverbundsytem und Putz .

– Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

– Stahltreppe mit Echtholzstufen, oder eine Betontreppe gegen Mehrpreis

– Decke über Obergeschoss aus Stahlbeton

– Bad und Gäste-WC vollständig ausgestattet

– Kunststofffenster 3 fach verglast

– Wintergarten

Sonstige Angaben:

Der Kaufpreis enthält:

Ein schlüsselfertiges freistehendes Architektenhaus in Massivbauweise mit Grundstück!

Das Haus ist nach Fertigstellung bis auf Malerarbeiten und Bodenbeläge bezugsfertig.

Gegebenenfalls kann das Grundstück separat erworben werden, sodass die Grunderwerbssteuer, in Höhe von 6,5%, nur auf den Grundstückspreis zu zahlen ist.

Auf Wunsch können Sie auch eine Garage und den Keller gegen einen Aufpreis errichtet bekommen.

Da Sie mit einem Architekten bauen, können Sie auch nach ihren persönlichen Vorstellungen, noch Änderungen vornehmen.

Alternativ können wir Ihnen auch einen anderen Haustypen anbieten. Alle Häuser werden konventionell Stein auf Stein massiv gebaut, keine Fertighäuser.

Wir beraten Sie gerne und unverbindlich, und helfen Ihnen bei der Planung ihres neuen Zuhauses.

Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage:

In wunderschöner, naturnaher Lage von Nettetal, mit unverbautem Blick weit über die Felder. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortszentrum.

Starten Sie von hier aus zu ausgedehnten Wanderungen durch die Nettetal Seenlandschaft oder genießen Sie die Ruhe in Ihrem Garten.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal und bringen Sie über die nahe gelegenen A 61 in den Großraum Düsseldorf oder die Niederlanden , sowie über die A 40 in Richtung Duisburg.

Objektdaten
Objekt ID: 394
Kaufpreis: 379.380 EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 676 m²
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gäste WC: