Gewerbegrundstück in hervoragender Lage
Ort:
Immobilientyp:
Größe:
Adresse: Van-der-Upwich-Str.
41334 Nettetal
DEU

Gewerbegrundstück in hervoragender Lage

Objektbeschreibung:

Der für das Gebiet geltende Flächennutzungsplan weist für das Areal eine gewerbliche als auch eine industrielle Nutzung aus. Daher bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten über Einzelhandelsbetriebe mit nicht als zentrumsrelevant zu bewertenden Sortimenten, Logistik, produzierendes Gewerbe oder in beschränktem Umfang industrielle Ansiedlungen. Details zur Bebauung und Nutzung des Grundstücksareals bedürfen in jedem Fall der Abstimmung mit dem zuständigen Fachbereich der Stadt Nettetal.
Eine Aufteilung ab Teilflächen von 3000m² ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Grundstück ist eine ebene unbebaut Fläche und wird augenblicklich noch als Ackerfläche genutzt.

Sonstige Angaben:

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet, in bester Lage, unweit der Innenstadt mit einer hervorragender Anbindung. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Baumarkt, die Ansiedlung von weiterem Einzelhandel und Gewerbe ist in der Umsetzung.

Das Grundstück liegt in Nettetal-Lobberich, in der Mitte zwischen Mönchengladbach, Viersen und Venlo. Diese Stätdte liegen gerade einmal in ca. 20 Minuten Entfernung.

Internationaler Flughafen = Düsseldorf (Entfernung: 55 km)
Business-Flughafen = Mönchengladbach (20 km)

Hervorragende Anbindung an das europäische Verkehrsnetz
Autobahnen
A 61 Venlo-Düsseldorf
R 74 / NL Venlo-Eindhoven über A 61
A 40 Venlo – Duisburg/Ruhrgebiet = „Straelen/B221“ oder Wankum

Objektdaten
Objekt ID: 379
Kaufpreis: 2.125.000 EUR
Grundstücksfläche: 25.000 m²