Freistehendes KfW 55 Einfamilienhaus 145 m² (ohne Grundstück)
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Freistehendes KfW 55 Einfamilienhaus 145 m² (ohne Grundstück)

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus bieten wir OHNE Grundstück, und OHNE Keller an!
Wir können Ihnen das Haus auf einem eigenen vorhanden Grundstück bauen.
Alternativ würden wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück helfen.

Es handelt sich um in massiver Bauweise projektierte KFW-Effizienzhäuser 55.
Das Niedrigenergiehaus KfW-Effizienzhaus-55 benötigt nur 55 % der Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV Stand 2015).
Mit dem KfW 55 -Standard haben Sie den Vorteil der KfW-Förderungen von 100.000€ zu einem Zinssatz von 0,78%, zuzüglich eines möglichen Tilgungszuschusses von bis zu 4000 Euro.

Die komfortablen Häuser haben einen Großteil des Garten in Südwestlage.
Zu jedem Haus gehört eine Garage mit gepflasterter Auffahrt und einem gepflasterten Stellplatz.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, das Treppenhaus, einen Hausanschlussraum und eine Gästetoilette. Weiterhin befindet sich hier das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer angeordnet.

Zusätzlich steht im ausgebauten Spitzboden noch großzügiger Wohnraum zur Verfügung.

Der dargestellte Keller ist nicht im Preis inbegriffen, kann jedoch gerne angeboten werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Bei der Innenaufteilung haben Sie in Zusammenarbeit mit dem Architekten noch Gestaltungsspielraum.

– Fassade in Ziegelverblendschale
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
– Innentreppe aus Stahl mit Holztritten aus Buche; gegen Aufpreis in Beton
– Decke über Dachgeschoss (Boden des Studios) aus Stahlbeton
– Bad und Gäste-WC vollständig ausgestattet, Boden und Wände halbhoch gefliest
– Kunststofffenster 3fach-verglast
– elektrische Rolläden (außer bei Dachfenstern)

Gegen Aufpreis können Sie eine Garage zum Preis von 12.500 € anbieten.
Auf Wunsch können Sie auch einen Keller, gegen Aufpreis, erstellen lassen.

Im Preis enthalten sind ebenfalls die Erschließungskosten und die Grob- und die Feinabsteckung.
Nicht enthalten sind die Hausanschlüsse, Baugenehmigung, Abnahme, Endeinmessung, Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Sollte dieser Haustyp Ihnen nicht gefallen, können wir Ihnen innerhalb der Vorgaben des Bebauungsplanes gerne ein anderes Haus anbieten.

Sonstige Angaben:

Lage:

Dieses Haus kann auf allen geeigneten Grundstücken gebaut werden. Wir bieten es zum Bau in der Region Niederrhein an. Zum Beispiel in Viersen, Dülken, Süchteln, Nettetal, Grefrath, Schwalmtal, Wegberg und einige mehr.
Kontaktieren Sie uns bittem, wir beraten Sie gerne!

Ideale Verkehrsanbindungen
Die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die B509 haben Sie Anschluss an die A40 Richtung Duisburg.
Direktanschluss an den ÖPNV

Objektdaten
Objekt ID: 384
Kaufpreis: 203.580 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 145,83 m²
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Garage: